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宁波上周一手房成交694套 市场持续稳定
作者:admin 来源: 日期:2018-3-16 11:12:42 人气:

据上海瑞达思RDAS数据公司提供的数据显示,上周(3月5日-11日),宁波一手房成交694套,成交环比下降4%,同比下降27%,总面积88873.04平方米,成交均价22433.73元,周度成交量变化幅度不大,持续稳定。

  从成交套数总排名(前十)来看,鄞州区占5席,海曙区占2席,镇海、江北和北仑区各占1席;银亿朗境成交66套位列第一,均价约为20760元/平方米;恒大山水城成交36套排名第二,均价约为8561元/平方米;上湖城章成交31套排名第三,均价约为28278元/平方米。

  二手房市场,上周(3月3日-9日)是宁波实行落户新政的第一周,据南天房产数据平台显示,经历了春节期间房市的低迷期后,上周宁波二手房住宅市场呈现阶梯式增长,市中心城区成交量较大,环比上升102.91%。

  从各区域的成交情况来看,市中心城区的成交均价保持平稳状态,为16372元/平方米,环比上升4.3%,其中江北区成交均价为14996元/平方米,环比持平;海曙区成交均价为16007元/平方米,环比上升5.4%;鄞州区成交均价为18637元/平方米,环比上升4.8%。圈内与圈外的成交占比为61%和39%。

  从成交的面积段来看,50平方米以下的一居室成交量变化不大,占比为5.5%;50-90平方米住宅成交量有所上升,上周占比为53.8%,环比上升75.4%;90-130平方米改善户型上周占比为28.1%,环比上升42%。从这些数据中我们看到,落户新政出台后的首周,变化最大的是50-90平方米这个面积段的房源,这些中、小户型住宅由于总价低、流动性大、置换方便等原因,受到购房者青睐。

  宁波晚报马娟娣

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